Finca con vistas al mar | Dos parcelas con escritura que colindan con una reserva de 649 acres.

Una oportunidad única para adquirir 32.015 m² (7,91 acres) de terreno elevado con vista al mar, compuesto por dos propiedades contiguas con títulos de propiedad independientes dentro de la consolidada comunidad cerrada de Portasol, en la costa del Pacífico Central de Costa Rica.

En lugar de una sola parcela grande con una única área edificable principal, la propiedad consta de dos títulos de propiedad individuales, cada uno con su propio sitio principal de construcción, lo que ofrece una flexibilidad significativamente mayor para el desarrollo futuro. Dos títulos = Mayor flexibilidad

La propiedad superior abarca aproximadamente 24.013 m² (5,93 acres) y cuenta con un sitio principal de construcción en la cima de la montaña, a unos 300 metros (984 pies) sobre el nivel del mar. La propiedad se ubica al final de la calle del vecindario y limita con una impresionante reserva protegida de 250 hectáreas (649 acres), lo que brinda una privacidad excepcional y un exuberante entorno de selva tropical.

Un área de construcción secundaria debajo de la plataforma principal ofrece espacio adicional que podría incorporarse al diseño general para una casa de huéspedes, garaje, gimnasio, taller o área recreativa.

Justo debajo se encuentra la propiedad contigua de 8.002 m² (1,98 acres), con escritura independiente, cuyo terreno principal se ubica aproximadamente 20 metros más abajo. La separación entre los dos terrenos principales ofrece una oportunidad natural para desarrollar múltiples residencias, manteniendo la privacidad, las vistas y la separación entre las estructuras.

Poseer dos títulos de propiedad independientes representa una ventaja importante al considerar el uso general del terreno. En lugar de depender de un solo terreno edificable, el comprador dispone de dos propiedades con escritura independiente y múltiples áreas utilizables, ideales para un complejo familiar privado, una residencia principal con una casa de huéspedes o de alquiler independiente, dos residencias de lujo o un proyecto de inversión cuidadosamente planificado.

Vistas al océano y orientación ideal para la construcción
Ambos terrenos principales están estratégicamente ubicados para aprovechar las vistas panorámicas del océano Pacífico y las montañas circundantes. El acceso se realiza desde la parte trasera de las áreas de construcción, lo que permite diseñar las residencias con sus espacios principales, terrazas y piscinas orientados hacia el océano, en lugar de hacia la entrada.

El terreno superior tiene una orientación aproximada de 238° suroeste, mientras que el inferior tiene una orientación aproximada de 235° suroeste, creando así orientaciones complementarias hacia el océano en ambas propiedades.

Límite de una reserva de 649 acres
Uno de los aspectos más distintivos de la propiedad es su relación con la reserva adyacente de 649 acres dentro del Corredor Biológico de Danta Pass. La propiedad está rodeada de una selva tropical madura que alberga abundante vida silvestre, incluyendo tucanes, monos y otras especies tropicales.

La combinación de una superficie considerable, terreno protegido, elevación y múltiples áreas de construcción crea la sensación de un refugio de montaña aislado, sin dejar de estar dentro de una comunidad privada consolidada.

Infraestructura consolidada y comunidad cerrada\n
Portasol ofrece seguridad las 24 horas, videovigilancia, caminos internos privados, administración opcional en el lugar, senderos naturales, cascadas y piscinas naturales de río. Hermosas playas y surf se encuentran a aproximadamente 10 minutos, mientras que la carretera costera está a unos cinco minutos de la comunidad.

La infraestructura ya está establecida, con agua potable ASADA, electricidad disponible e internet de fibra óptica para toda la comunidad.

Una oportunidad única de múltiples propiedades\nEncontrar casi ocho acres de terreno con vista al mar es cada vez más raro, pero lo que distingue esta oferta es la combinación de dos títulos contiguos, dos sitios de construcción principales a diferentes alturas, áreas de construcción adicionales utilizables, infraestructura consolidada y una reserva protegida de 649 acres a lo largo de la propiedad.

Ya sea que se conciba como una gran finca privada, un complejo familiar multigeneracional, residencias separadas para uso personal y alquiler, o un concepto de inversión a mayor escala, la configuración de dos títulos proporciona un nivel de flexibilidad que una sola parcela de superficie comparable generalmente no puede ofrecer.