Lote Frente al Mar para Desarrollo en Playas del Coco, Guanacaste – 1.162 m²

Descubra una excepcional oportunidad de inversión frente al mar en Playas del Coco, Guanacaste. Este lote esquinero de 1.162 m² combina una ubicación costera privilegiada, planos arquitectónicos aprobados, infraestructura existente y un excelente potencial para desarrollo residencial y turístico.

Ubicado en el sector sur de Playas del Coco, el terreno se encuentra junto a un acceso público tradicional a la playa, utilizado por pescadores locales. Su estratégica posición esquinera permite múltiples accesos independientes, ofreciendo flexibilidad para la circulación, privacidad y futuros proyectos de desarrollo.

La propiedad cuenta con importantes ventajas para iniciar su próxima etapa de desarrollo, incluyendo permiso municipal de construcción aprobado, conexiones activas de electricidad y agua potable, muro perimetral de concreto y una estructura existente de mampostería utilizada como bodega. Esta construcción podría adaptarse como recepción, oficina administrativa o instalación complementaria, reduciendo los costos iniciales de preparación del proyecto.

El concepto arquitectónico aprobado Casa Luna contempla cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado, ventilación cruzada natural, sistema de reciclaje de aguas grises y una terraza en azotea de 26 m² diseñada para ofrecer vistas panorámicas de 360 grados hacia el océano Pacífico y la vegetación tropical circundante. Su configuración flexible Tri-Unit permite proyectar una residencia privada de lujo o tres unidades independientes para alquiler.

IMPORTANTE: Las imágenes arquitectónicas y los renders representan el concepto de desarrollo aprobado, no una residencia actualmente construida.

La propiedad cuenta con clasificación de uso de suelo MIX / Mixto, ofreciendo posibilidades de desarrollo residencial, turístico y hotelero, sujetas a las regulaciones y autorizaciones correspondientes. Entre sus posibles usos destacan una residencia privada frente al mar, un proyecto de alquiler vacacional o un establecimiento de hospedaje boutique.

Ubicada cerca del proyecto propuesto Marina del Coco, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión en un destino costero consolidado con perspectivas de desarrollo futuro.

INFORMACIÓN LEGAL: La propiedad se encuentra bajo el régimen de concesión de la Zona Marítimo Terrestre (ZMT) de Costa Rica, en lugar de propiedad titulada convencional. Según el prospecto de inversión, la concesión actual tiene vigencia hasta 2038, con renovación sujeta a los requisitos y procedimientos legales correspondientes ante la Municipalidad de Carrillo.