Venta Terreno de 1.208 m² en Peñas Blancas, San Ramón | A 15 min de La Fortuna (75% Uso Suelo)

Imagine despertar rodeado de aire puro, naturaleza viva y el canto de tucanes y aves silvestres que transitan diariamente por la zona. Este terreno de 1.208 m² en San Rafael de Peñas Blancas le ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno natural y la alta rentabilidad del sector turístico más importante de Costa Rica.

​Aunque administrativamente Peñas Blancas pertenece al cantón de San Ramón, geográficamente se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de La Fortuna y del Volcán Arenal. A diferencia de otros distritos más alejados como Monterrey o Aguas Zarcas, Peñas Blancas forma parte del corredor turístico directo de La Fortuna. Esta ubicación estratégica la convierte en una alternativa idónea para desarrollar un proyecto de renta vacacional en plataformas como Airbnb o Booking, un hotel de campo o una residencia de retiro, beneficiándose del flujo constante de visitantes nacionales e internacionales que buscan alojamiento en la zona.

​La propiedad se ubica sobre calle pública y cuenta con árboles grandes que brindan sombra y frescura natural. Además, dispone de un Uso de Suelo amplio que permite hasta un 75% de cobertura de construcción y una altura de hasta 12 metros (3 a 4 niveles), otorgando total libertad para diseñar desde villas independientes hasta una espaciosa casa de descanso.

📌 Especificaciones Técnicas y Urbanísticas:
​▪️ Área Total: 1.208 m².
▪️ Frente: 21 metros.
▪️ Cobertura Máxima Permisible: 75% del área total.
▪️ Altura Máxima Permitida: 12 metros.
▪️ Servicios Activos y Disponibles: Paja de agua potable activa con pago mensual y disponibilidad de servicio eléctrico.
▪️ Topografía: Pendiente aproximada del 20%.
▪️ Entorno: Zona natural, presencia de fauna silvestre (paso de tucanes, guacamayas) y vegetación con árboles grandes.

​▶️ Ubicación y Conectividad:
​📍 Ubicación Exacta: San Rafael, Peñas Blancas.
📍 Cercanía Turística: A solo 15 minutos de La Fortuna, en corredor directo de alta demanda turística.
📍 Uso Autorizado: Habitacional / Vivienda / Proyecto Turístico (Certificado municipal vigente).
📍 Documentación: Al día y lista para traspaso.

​¿Es este el espacio que necesita para su proyecto o inversión?

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