Lote en la cima de la montaña con vista al mar y reserva de 649 acres

Esta propiedad de 5,93 acres se encuentra al final de la calle del vecindario, a unos 984 pies sobre el nivel del mar, y ofrece refrescantes brisas de montaña, noches más frescas e impresionantes vistas elevadas del océano. Orientada hacia el mar, la propiedad ofrece vistas laterales de la montaña, mientras que su parte trasera colinda con una extraordinaria reserva de 649 acres, creando un exuberante entorno natural y una privacidad excepcional.

Además del sitio principal de construcción, existe una plataforma secundaria en un nivel inferior que ofrece una ubicación ideal para una casa de huéspedes, un gimnasio, un garaje, un taller o un espacio recreativo.

Orientación ideal para la construcción:
El acceso al sitio principal de construcción se realiza desde la parte trasera, creando una entrada natural para una residencia cuidadosamente diseñada. Esto permite que las áreas sociales principales, las terrazas y la zona de la piscina miren directamente hacia el océano, con la plataforma de construcción orientada a 238 grados (suroeste).

Vida silvestre y entorno natural:
Portasol atrae a propietarios que valoran la naturaleza y la vida silvestre. Los ríos, la selva tropical y las tierras protegidas crean un hábitat natural excepcional, donde es posible avistar desde tucanes y otras aves tropicales hasta monos, incluyendo avistamientos ocasionales de monos araña cerca del río.

La comunidad de Portasol:
Portasol es una comunidad privada consolidada, situada a unos 5 minutos de la carretera costera por una vía pavimentada. Entre los residentes se encuentran tanto propietarios permanentes como estacionales, y algunas propiedades funcionan también como alquileres vacacionales. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas, videovigilancia, administración opcional en el sitio y caminos internos privados que bordean el río Portalón a través del paisaje tropical. Los senderos naturales y las áreas comunitarias brindan acceso a impresionantes cascadas y pozas naturales del río, mientras que hermosas playas y excelentes zonas de surf se encuentran a unos 10 minutos de distancia.

Infraestructura lista:
Los caminos de acceso internos ya están terminados y el ICE ha emitido cartas confirmando la disponibilidad de electricidad. Se cuenta con suministro de agua legal a través de ASADA Portalón, proveniente de un manantial natural por gravedad situado en la parte alta de la cresta montañosa. También hay servicio de internet por fibra óptica en toda la comunidad. El resultado es el ambiente y la privacidad de un retiro tropical remoto, sin sacrificar la comodidad de contar con servicios e infraestructura ya establecidos. Potencial de desarrollo:
El certificado de zonificación de la Municipalidad de Quepos permite construir hasta el 10 % de la superficie total de la propiedad, lo que supone una huella de construcción máxima de aproximadamente 2.400 m². El certificado está disponible previa solicitud, junto con información adicional sobre cómo se puede distribuir el área de construcción permitida.

Las modificaciones introducidas en enero de 2026 ampliaron los usos potenciales de las propiedades agrícolas que cumplen con los requisitos, permitiendo incluir ciertas instalaciones vinculadas a actividades agrícolas y de turismo rural. Estas pueden abarcar visitas a la finca, experiencias gastronómicas locales, actividades educativas y prácticas, así como alojamiento para huéspedes (sujeto a la normativa y las aprobaciones correspondientes).

Ya sea que se conciba como residencia privada permanente, casa vacacional, propiedad de alquiler o un proyecto que ofrezca experiencias únicas para los huéspedes, el tamaño y el entorno de la propiedad ofrecen una gran flexibilidad.

Por tiempo limitado, también está disponible la propiedad colindante situada en la parte inferior, lo que representa una oportunidad para compradores que busquen múltiples terrenos para construir viviendas destinadas a la venta, un complejo familiar privado o un concepto de alojamiento tipo boutique.
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